根據(jù)工作需要，四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱“川發(fā)資管”）按照公開、公平、公正、擇優(yōu)原則，擬通過公開比選方式選聘一家專業(yè)能力強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)豐富的工程項(xiàng)目管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，對(duì)川發(fā)資管擬投資的某房地產(chǎn)債權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行貸后管理?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
        一、報(bào)名時(shí)間 2016年11月15日-2016年11月21日16:00截止
        二、報(bào)名條件
（一）依法設(shè)立，具備獨(dú)立法人資格；
（二）需具備造價(jià)、監(jiān)理或項(xiàng)目管理資質(zhì)條件；
（三）需具有相關(guān)項(xiàng)目管理業(yè)績；
（四）具有專業(yè)造價(jià)、監(jiān)理或項(xiàng)目管理執(zhí)業(yè)資格的人員；
（五）具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，無偷漏稅記錄；
（六）在成都市域范圍內(nèi)具有固定辦公場所；
（七）截至目前仍入選四川省國資委中介機(jī)構(gòu)備選庫；
（八）近三年來未受到有關(guān)部門處理處罰且無不良行為記錄。
        三、項(xiàng)目概況
        川發(fā)資管擬投資某房地產(chǎn)債權(quán)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)投資時(shí)間為2016年11月中下旬，投后需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場管理。
        該房地產(chǎn)項(xiàng)目總建筑面積51萬平方米，川發(fā)資管投資金額為2-3億元，目前項(xiàng)目已完成工程量的90%以上，為某縣重點(diǎn)項(xiàng)目。
        四、服務(wù)內(nèi)容
       要求在川發(fā)資管投后對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，具體內(nèi)容包括但不限于：
（一）對(duì)未結(jié)算的工程造價(jià)、新增工程造價(jià)進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)應(yīng)付工程款金額（川發(fā)資管已對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)流程進(jìn)行了監(jiān)管），出具相應(yīng)報(bào)告。
（二）出具月度管理報(bào)告(若臨時(shí)發(fā)生重大事項(xiàng)，需專門出具報(bào)告)。
（三）服務(wù)截至工程竣工驗(yàn)收，并取得正式竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為止（預(yù)計(jì)管理時(shí)間為1年），根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況可以順延，順延期間費(fèi)用參照服務(wù)報(bào)價(jià)實(shí)施。
（四）需派駐至少2名人員進(jìn)行現(xiàn)場常駐。
（五）派駐人員需具備造價(jià)、監(jiān)理或項(xiàng)目管理執(zhí)業(yè)資格。
        五、報(bào)名提交的資料
        參選報(bào)名表(附件1)、參選單位營業(yè)執(zhí)照、法定代表人本人身份證復(fù)印件或授權(quán)委托代理人的授權(quán)委托書原件（附件2）、承諾書（附件3）、委托代理人身份證復(fù)印件、公司專業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件。以上材料均應(yīng)加蓋參選單位公章，報(bào)名提交1份即可。
        報(bào)名單位應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交上述材料，若有特殊情況須提前與川發(fā)資管聯(lián)系。
        六、選聘程序
        在川發(fā)資管網(wǎng)站上發(fā)布比選公告，符合報(bào)名條件的公司在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求提交比選材料。
        比選時(shí)，川發(fā)資管成立工作小組對(duì)參加比選機(jī)構(gòu)申報(bào)材料進(jìn)行評(píng)分，本次比選評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)主要為三大版塊：過往業(yè)績、工作方案、比選報(bào)價(jià)。
        通過川發(fā)資管內(nèi)部審批并報(bào)四川發(fā)展（控股）有限責(zé)任公司備案后確定中選機(jī)構(gòu)，發(fā)送《中選通知書》。
        七、現(xiàn)場提交選聘文件要求
       選聘文件包括但不限于以下內(nèi)容：
（一）公司介紹（包括但不限于成立時(shí)間、規(guī)模、辦公地點(diǎn)、主要負(fù)責(zé)人、公司網(wǎng)站、所獲獎(jiǎng)項(xiàng)、業(yè)內(nèi)排名等）。
（二）公司相關(guān)項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件。
（三）公司近1-2年參與的項(xiàng)目清單及案例展示。提供至少2個(gè)參與大型房地產(chǎn)項(xiàng)目（2個(gè)項(xiàng)目建筑面積之和不低于50萬㎡以上）管理的案例。
（四）團(tuán)隊(duì)配置。參與本項(xiàng)目的核心成員的個(gè)人簡歷。
（五）服務(wù)方案。對(duì)實(shí)施本項(xiàng)目管理制定初步工作方案，包括派駐現(xiàn)場人員配置，工作安排等事項(xiàng)。
（六）服務(wù)報(bào)價(jià)。包括服務(wù)報(bào)價(jià)、支付方式、報(bào)價(jià)折扣、是否根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況接受價(jià)格調(diào)整等。（注：服務(wù)報(bào)價(jià)為總包價(jià)格，包含包括項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用、項(xiàng)目稅費(fèi)、項(xiàng)目相關(guān)差旅費(fèi)用、食宿費(fèi)用、資料費(fèi)用等。）
        申報(bào)材料應(yīng)統(tǒng)一用A4紙打印，一式4份，正本1份，副本3份，分別裝訂成冊(cè)，密封后帶到比選會(huì)場，提交公司比選工作人員。每套參選文件封面頁應(yīng)注明參選文件名稱、參選機(jī)構(gòu)名稱、法定代表人簽字并加蓋參選機(jī)構(gòu)公章。
        八、現(xiàn)場申報(bào)材料的報(bào)送要求
（一）報(bào)名截止后，我公司根據(jù)報(bào)名情況確定比選的具體時(shí)間和地點(diǎn)。請(qǐng)參選機(jī)構(gòu)保持通訊暢通，我公司以郵件方式通知參加比選。
（二）參選機(jī)構(gòu)應(yīng)以PPT形式在評(píng)選會(huì)上介紹申報(bào)材料，最長限時(shí)20分鐘，不含提問時(shí)間。
（三）報(bào)告人必須是本項(xiàng)目工作小組負(fù)責(zé)人，并具體參與本項(xiàng)目，否則我公司有權(quán)解除合同。
        九、特別說明
（一）服務(wù)期限：2016年11月-2017年12月（可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整時(shí)間）
（二）專業(yè)人員保障：中選人應(yīng)指派業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的專業(yè)人員（相關(guān)經(jīng)驗(yàn)不少于3年）組成項(xiàng)目實(shí)施工作小組，并注明固定聯(lián)系人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（固定聯(lián)系人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以為同一人）。
（三）比選結(jié)果，將以電話形式通知各參選機(jī)構(gòu)。未被選中者，相關(guān)比選材料恕不退還；對(duì)選聘過程中獲取的參選機(jī)構(gòu)的相關(guān)信息予以保密；
（四）在項(xiàng)目比選期間以及整個(gè)管控工作開展期間，如果公司發(fā)現(xiàn)參選機(jī)構(gòu)或是中選機(jī)構(gòu)存在申報(bào)材料與公告要求不符、弄假作虛等情形，公司有權(quán)取消中介機(jī)構(gòu)的參選資格或單方面無條件解除合同，一切責(zé)任由中介機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)；
（五）參選機(jī)構(gòu)參加本次比選所發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)；
（六）未盡事宜，以我公司最終通知為準(zhǔn)；本公告的解釋權(quán)歸四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司。
        十、聯(lián)系方式
       聯(lián)系人：黃女士
       聯(lián)系電話：028-80587109
       郵箱：cfzgfk@163.com
      地址：成都市高新區(qū)交子大道177號(hào)中海國際中心A座9樓